1993〜2003年築, 専有面積8.99㎡〜28.99㎡の平均販売価格
東京都
108.1万円/㎡
前年比+4.0%
大田区
86.3万円/㎡
前年比-3.9%
ステージファースト大森西
東京都大田区大森西五丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩4分
1998年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
1,875万円
98.8万円/㎡
1,338
1,696
2,055
2,413
AI査定結果
推定相場価格
1,875万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,696万円〜2,055万円
89.3万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ステージファースト大森西
1,850万円（97.4万円/㎡）/ 4階 / 18.99㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は91.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,850万円 | 97.4万円 | 4階 | 18.99㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/16 | 1,850万円 | 97.4万円 | 3階 | 18.99㎡ | 1K | - |
| 2024/11/19 | 1,780万円 | 95.4万円 | 7階 | 18.66㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/29 | 1,600万円 | 84.3万円 | 3階 | 18.99㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/09 | 1,600万円 | 84.3万円 | 3階 | 18.99㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/10/28 | 1,690万円 | 89.0万円 | 3階 | 18.99㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は95.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ステージファースト大森西 大田区大森西五丁目 | 大森町駅4分 | 1,850万円 | 97.4万円 | 18.99㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/20 | ヴェルステージ大森西 大田区大森西五丁目 | 大森町駅3分 | 2,100万円 | 114.8万円 | 18.29㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/03 | エスコート大森 大田区大森西五丁目 | 大森町駅8分 | 1,960万円 | 92.4万円 | 21.22㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/09 | メインステージ大森町駅前 大田区大森西三丁目 | 大森町駅2分 | 1,400万円 | 79.9万円 | 17.53㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/07 | メインステージ大森東 大田区大森東二丁目 | 平和島駅6分 | 1,570万円 | 74.7万円 | 21.02㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ルーブル大森II 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 1,900万円 | 102.3万円 | 18.58㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1998年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | プレール大森EAST 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅3分 | 2,280万円 | 112.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/15 | プレールアイディ大森II 大田区大森北六丁目 | 平和島駅1分 | 1,700万円 | 97.7万円 | 17.4㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1998年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | メインステージ平和島 大田区大森北六丁目 | 平和島駅2分 | 2,130万円 | 102.4万円 | 20.8㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/01/28 | シンシア大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅5分 | 1,680万円 | 78.9万円 | 21.28㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/16 | エスコート平和島 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅4分 | 1,890万円 | 80.7万円 | 23.41㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/28 | パレ・ドールアイディ大森 大田区大森北三丁目 | 平和島駅5分 | 1,500万円 | 82.4万円 | 18.2㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ルーブル大森 大田区大森北三丁目 | 大森駅8分 | 1,810万円 | 94.0万円 | 19.25㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/23 | シンシア蒲田ステーションプラザ 大田区南蒲田一丁目 | 京急蒲田駅1分 | 1,880万円 | 101.1万円 | 18.6㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 菱和パレス大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 2,200万円 | 94.3万円 | 23.34㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2000年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/06 | メインステージ大森駅前 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 1,630万円 | 92.6万円 | 17.6㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ステージファースト大森駅前 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 2,010万円 | 91.4万円 | 22㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ルーブル池上参番館 大田区中央八丁目 | 池上駅9分 | 1,490万円 | 81.1万円 | 18.37㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/20 | シンシア大森セカンドステージ 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 2,470万円 | 120.7万円 | 20.46㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/21 | ガーラ蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅7分 | 2,350万円 | 105.1万円 | 22.37㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/20 | エスコート蒲田 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅7分 | 2,250万円 | 102.0万円 | 22.05㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/20 | スカイコート蒲田駅前 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅5分 | 2,150万円 | 98.8万円 | 21.76㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 1998年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、大田区では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は大田区の平均と比較して12.9%割高です。
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1978年築 / 4階建 / 16戸 / RC造